Riferimento : APM-87380562

Appartamento Paris 16ème

2 Camere 141 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 8 m²

1 940 000 €

Paris 16th, Victor Hugo district. Located just steps from the shops and restaurants of Avenue Victor Hugo, this 141 m² apartment occupies the 6th floor of a fine residential building. Featuring air conditioning in every room, it appeals with its efficient layout—maximizing usable space—and generous proportions.

A spacious entrance gallery leads to a dual-aspect double living room facing northwest, enjoying an unobstructed view. The fully equipped kitchen opens onto this reception area. Refined finishes and elegant décor characterize the living spaces throughout.

The sleeping area comprises two bedrooms. The first has its own shower room. The master suite features a shower room with a toilet, offering a truly private retreat. A cellar completes the property.

Subject to co-ownership regulations, the apartment enjoys a prime location between Avenue Foch and Place Victor Hugo. The neighborhood is served by the Porte Dauphine and Victor Hugo metro stations (Line 2), the RER C (Avenue Foch station), and bus lines 52 and PC1.

RiferimentoAPM-87380562
PosizioneParis 16ème
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie141 m²
Bagni con doccia2
Balcone8 m²
Anno di costruzione1936
Piano6
Numero di piani7
DPE289 (E)
GES51 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 865 385 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (15 lotti)
Spese annue : 8640 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 289 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 51 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3440 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4720 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Audrey DEGOTTE

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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