Referencia : APM-87380562

Piso Paris 16ème

2 Dormitorios 141 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 8 m²

1 940 000 €

Paris 16th, Victor Hugo district. Located just steps from the shops and restaurants of Avenue Victor Hugo, this 141 m² apartment occupies the 6th floor of a fine residential building. Featuring air conditioning in every room, it appeals with its efficient layout—maximizing usable space—and generous proportions.

A spacious entrance gallery leads to a dual-aspect double living room facing northwest, enjoying an unobstructed view. The fully equipped kitchen opens onto this reception area. Refined finishes and elegant décor characterize the living spaces throughout.

The sleeping area comprises two bedrooms. The first has its own shower room. The master suite features a shower room with a toilet, offering a truly private retreat. A cellar completes the property.

Subject to co-ownership regulations, the apartment enjoys a prime location between Avenue Foch and Place Victor Hugo. The neighborhood is served by the Porte Dauphine and Victor Hugo metro stations (Line 2), the RER C (Avenue Foch station), and bus lines 52 and PC1.

ReferenciaAPM-87380562
UbicaciónParis 16ème
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces141 m²
Aseos2
Balcón8 m²
Año de construcción1936
Planta6
Numero de pisos7
DPE289 (E)
GES51 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 865 385 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (15 lotes)
Gastos anuales : 8640 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 289 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 51 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3440 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4720 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Audrey DEGOTTE

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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