Referenz : APM-87288917

Immobilie Aire-sur-l'Adour

5 Schlafzimmer 349 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 16 813 m²

595 000 €

Just 5 minutes from the centre of Aire-sur-l’Adour, this remarkable 18th-century Landes farmhouse, offering 349 sqm of living space on a magnificent 1.6-hectare plot, features 5 bedrooms and exceptional views of the Pyrenees.

Fully renovated with the utmost respect for its original character, the property combines authenticity, elegance and contemporary comfort. In excellent condition and requiring no work, it also benefits from an independent space of nearly 190 sqm, offering a wealth of possibilities for conversion and development.

The carefully preserved grounds are ideally suited to an equestrian project.

A rare property of timeless charm, set in a privileged and beautifully preserved environment.

ReferenzAPM-87288917
OrtAire-sur-l'Adour
ArtImmobilie
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche349 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Garten16 813 m²
DPE125 (C)
GES19 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.94% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 567 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 125 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3840 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5210 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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