Référence : APM-87288917

AIRE-SUR-L'ADOUR - FERME LANDAISE XVIII°

5 Chambres 349 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 16 813 m²

595 000 €

À seulement 5 minutes du centre ville d’Aire-sur-l’Adour, ce remarquable corps de ferme landais du XVIIIe siècle de 349 m² sur un magnifique terrain de 1,6 hectare, offre 5 chambres et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.

Entièrement rénovée dans le respect de son caractère d’origine, la propriété conjugue authenticité, élégance et confort contemporain. En excellent état et sans travaux à prévoir, elle bénéficie également d’un espace indépendant de près de 190 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les extérieurs, soigneusement préservés, se prêtent parfaitement à un projet équestre.

Un bien rare, au charme intemporel, dans un environnement privilégié.

RéférenceAPM-87288917
LocalisationAire-sur-l'Adour
TypePropriété
Pièces7
Chambres5
Surface349 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Jardin16 813 m²
DPE125 (C)
GES19 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.94% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 567 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 125 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3840 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5210 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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