Riferimento : APM-87288917

Proprietà Aire-sur-l'Adour

5 Camere 349 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 16 813 m²

595 000 €

Just 5 minutes from the centre of Aire-sur-l’Adour, this remarkable 18th-century Landes farmhouse, offering 349 sqm of living space on a magnificent 1.6-hectare plot, features 5 bedrooms and exceptional views of the Pyrenees.

Fully renovated with the utmost respect for its original character, the property combines authenticity, elegance and contemporary comfort. In excellent condition and requiring no work, it also benefits from an independent space of nearly 190 sqm, offering a wealth of possibilities for conversion and development.

The carefully preserved grounds are ideally suited to an equestrian project.

A rare property of timeless charm, set in a privileged and beautifully preserved environment.

RiferimentoAPM-87288917
PosizioneAire-sur-l'Adour
TipoProprietà
Locali7
Camere5
Superficie349 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Giardino16 813 m²
DPE125 (C)
GES19 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.94% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 567 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 125 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3840 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5210 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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