Referenz : APM-87144897

Immobilie Aix-en-Provence

23 Schlafzimmer 1 038 m² Außenflächen 45 000 m²

8 900 000 €

Situated in a sought-after area of Aix-en-Provence, just minutes from the city center, this exceptional property comprises nearly 1,600 m² of built structures set within a landscaped estate of approximately 4.5 hectares. Here, an olive grove, fountains, a chapel, statues nestled amidst the greenery, two swimming pools, and a tennis court create a setting imbued with poetic charm.
It is a timeless haven evoking the most authentic Provence—the very landscape that inspired the greatest painters.
At the heart of the estate stands the main *Bastide*, offering nearly 900 m² of living space spread across three levels.
Expansive, light-filled reception rooms, a kitchen designed for entertaining, and ten en-suite bedrooms create an atmosphere that is both elegant and welcoming—perfect for large family gatherings or the most refined events.
Numerous outbuildings further enhance the estate's potential: a former farmhouse converted into ten independent studios, a barn transformed into two apartments, an orangery, a gym, a spacious summer kitchen opening onto a second pool, and several garages.
With a total of 23 bedrooms, this rare property harmoniously combines the roles of a prestigious family home, a venue for entertaining, or a high-end hospitality venture, all set against one of Provence's most beautiful backdrops.

ReferenzAPM-87144897
OrtAix-en-Provence
ArtImmobilie
Räume29
Schlafzimmer23
Fläche1 038 m²
Garten45 000 m²
Baujahr1920
DPE161.7 (C)
GES46 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.71% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 8 500 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 161.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 16290 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 22050 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sandrine DI RUSCIO

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Sandrine DI RUSCIO

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty