Riferimento : APM-84171384

Appartamento Bordeaux

4 Camere 198 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 135 m²

1 560 000 €

Very nice renovation for this 198.23 sqm flat located on the ground floor of a beautiful stone building, completely renovated close to the Public Garden.
It includes an entrance hall that distributes a large dining kitchen to arrange and its scullery, a large living room on one level as well as a 135 sqm garden, four bedrooms, one in the outbuildings with its shower room, including a master en-suite bedroom with its dressing room and shower room, and another shower room.
An outbuilding at the back of the garden converted into a bedroom but can be used as a study room completes this beautiful flat combining old and contemporary features ideally located very close to the tram and shops of the Chartrons district.
Possibility to convert into offices.
Possibility to have in addition a parking space in lease.

RiferimentoAPM-84171384
PosizioneBordeaux
TipoAppartamento
Locali5
Camere4
Superficie198 m²
Bagni con doccia3
Giardino135 m²
Numero di piani3
DPE165 (C)
GES5 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 500 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (4 lotti)

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 165 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1716 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2323 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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