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Exclusivität

Cannes, 4 Schlafzimmer - 169 m² Villa for sale

2 750 000 €

169 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-85993998

Villa Cannes

4 Schlafzimmer 169 m²

2 750 000 €

Exclusively located in the heart of Cannes, this 220 sqm villa offers a privileged living environment.

The villa is spacious and bright. The living room opens onto a sunny south-facing terrace. The functional kitchen is an inviting place for sharing. There are four bedrooms, one of which is on the top floor and has been converted into an independent apartment with mezzanine.

Outside, the landscaped garden features a swimming pool surrounded by relaxation areas, perfect for taking full advantage of the Côte d'Azur climate.

Completely secure and out of sight, this property is a rare opportunity for those looking for a primary or secondary residence in the immediate vicinity of the beaches, yet in the center of Cannes.

ReferenzAPM-85993998
OrtCannes
ArtVilla
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche169 m²
Baujahr1840
DPE231.5 (E)
GES46.6 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 231.5 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46.6 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3400 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4600 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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