Riferimento : APM-85993998

Villa Cannes

4 Camere 169 m²

2 750 000 €

Exclusively located in the heart of Cannes, this 220 sqm villa offers a privileged living environment.

The villa is spacious and bright. The living room opens onto a sunny south-facing terrace. The functional kitchen is an inviting place for sharing. There are four bedrooms, one of which is on the top floor and has been converted into an independent apartment with mezzanine.

Outside, the landscaped garden features a swimming pool surrounded by relaxation areas, perfect for taking full advantage of the Côte d'Azur climate.

Completely secure and out of sight, this property is a rare opportunity for those looking for a primary or secondary residence in the immediate vicinity of the beaches, yet in the center of Cannes.

RiferimentoAPM-85993998
PosizioneCannes
TipoVilla
Locali5
Camere4
Superficie169 m²
Anno di costruzione1840
DPE231.5 (E)
GES46.6 (E)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 231.5 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46.6 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3400 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4600 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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