Referenz : APM-85583425

Haus Fréville-du-Gâtinais

3 Schlafzimmer 255 m²

498 000 €

In Fréville-du-Gâtinais, just a few kilometres from Bellegarde, this charming, tastefully renovated farmhouse is set in peaceful, leafy surroundings.
With 255 m² of living space, it nestles in 9,238 m² of magnificent wooded parklands, complete with heated swimming pool and elegant pool house. The generous volumes and quality features will appeal to lovers of authenticity and comfort: open-plan kitchen, cosy lounge, vast living room of over 64 m², utility room, mezzanine study and three independent suites, each with private shower room and toilet.
Outside, peace and quiet reign supreme. The carefully landscaped grounds include an ornamental pond, inviting you to relax in complete privacy. DPE : C / GES : C

Net selling price: €498,000 (Net selling price: €472,000 - 5.5% fee payable by the buyer)

Property presented by Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 – [email protected]
‘Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr ’

ReferenzAPM-85583425
OrtFréville-du-Gâtinais
ArtHaus
Schlafzimmer3
Fläche255 m²
DPE132 (C)
GES28 (D)

Honorar : 5.51% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 472 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3670 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5030 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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