Referencia : APM-85583425

Casa Fréville-du-Gâtinais

3 Dormitorios 255 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 9 238 m²

498 000 €

Just 90 minutes from Paris and 50 minutes from Orléans, in the commune of Fréville-du-Gâtinais, this charming, tastefully renovated farmhouse welcomes you to its peaceful, green surroundings.
With a living area of 255 m², it is nestled in a magnificent 9,238 m² wooded park, complete with a heated swimming pool and an elegant pool house. The generous proportions and high-quality fixtures and fittings will appeal to those who appreciate authenticity and comfort: a kitchen-diner, a cosy lounge with a fireplace, a large living room of over 64 m² with a fireplace and cathedral ceiling, a laundry room, a mezzanine office, and three independent suites, each with its own shower room and private toilet.
Outside, tranquillity reigns. The carefully landscaped grounds feature a decorative pond and invite you to relax in complete privacy.
DPE: C/C

Net selling price: €498,000 (Net selling price: €472,000 - 5.5% fee payable by the buyer)

Property presented by Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 – [email protected]
‘Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr ’

ReferenciaAPM-85583425
UbicaciónFréville-du-Gâtinais
TipoCasa
Dormitorios3
Surfaces255 m²
Aseo3
Superficie exterior9 238 m²
DPE123 (C)
GES28 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.51% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 472 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 123 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3670 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5030 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Benjamin FERREIRA

Benjamin FERREIRA

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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