Referencia : APM-85583425

Casa Fréville-du-Gâtinais

3 Dormitorios 255 m²

498 000 €

In Fréville-du-Gâtinais, just a few kilometres from Bellegarde, this charming, tastefully renovated farmhouse is set in peaceful, leafy surroundings.
With 255 m² of living space, it nestles in 9,238 m² of magnificent wooded parklands, complete with heated swimming pool and elegant pool house. The generous volumes and quality features will appeal to lovers of authenticity and comfort: open-plan kitchen, cosy lounge, vast living room of over 64 m², utility room, mezzanine study and three independent suites, each with private shower room and toilet.
Outside, peace and quiet reign supreme. The carefully landscaped grounds include an ornamental pond, inviting you to relax in complete privacy. DPE : C / GES : C

Net selling price: €498,000 (Net selling price: €472,000 - 5.5% fee payable by the buyer)

Property presented by Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 – [email protected]
‘Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr ’

ReferenciaAPM-85583425
UbicaciónFréville-du-Gâtinais
TipoCasa
Dormitorios3
Surfaces255 m²
DPE132 (C)
GES28 (D)

Honorarios : 5.51% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 472 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3670 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5030 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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