Référence : APM-85583425

LOIRET - LONGÈRE RÉNOVÉE TROIS SUITES AVEC PISCINE

3 Chambres 255 m²

498 000 €

À Fréville-du-Gâtinais, à quelques kilomètres de Bellegarde, cette charmante longère rénovée avec goût vous ouvre ses portes, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant.
D’une surface habitable de 255 m², elle est nichée dans un magnifique parc arboré de 9238 m², agrémenté d’une piscine chauffée et d’un élégant pool house. Les volumes généreux et les prestations de qualité séduiront les amateurs d’authenticité et de confort : cuisine dînatoire, salon cosy, vaste pièce de vie de plus de 64 m² avec cheminée, buanderie, bureau en mezzanine, et trois suites indépendantes, chacune avec salle d’eau et sanitaires privatifs.
À l’extérieur, le calme règne. Le parc soigneusement paysagé, abrite une mare d’agrément et vous invite à la détente en toute intimité.
DPE: C/C

Prix HAI: 498.000€ (Prix net vendeur : 472.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur)

Bien présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 – [email protected]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RéférenceAPM-85583425
LocalisationFréville-du-Gâtinais
TypeMaison
Chambres3
Surface255 m²
DPE132 (C)
GES28 (D)

Honoraires : 5.51% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 472 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3670 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5030 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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