Referenz : APM-87254977

Haus La Flotte

3 Schlafzimmer 135 m² 4 Badezimmer/Duschbäder

1 575 000 €

Ideally situated on a quiet street just 3 minutes' walk from the harbour and the beach, BARNES Île de Ré is pleased to present this single-storey house of 135 m² of living space, renovated in 2022, with swimming pool.

The house offers a bright through living area with a perfectly fitted and fully equipped open-plan kitchen, a lounge with a closed-hearth insert fireplace, and a study or 4th bedroom with a mezzanine.

On the sleeping side, the house features 3 suites with wardrobes and 3 shower rooms.

Outside, a welcoming front garden with parking and garage access. At the rear, a large terrace with electric awning, jacuzzi and a swimming pool with an additional 4th shower room.

The ideal house for single-storey living close to the harbour of La Flotte.

ReferenzAPM-87254977
OrtLa Flotte
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer3
Fläche135 m²
Bäder mit Dusche4
DPE207 (D)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 207 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1450 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2030 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Eva LEBON

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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