Le Lavandou, 4 Schlafzimmer - 150 m² Villa for sale

3 600 000 €

150 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86091940

Villa Le Lavandou

4 Schlafzimmer 150 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 542 m²

3 600 000 €

This 1970s architect-designed villa, in need of renovation, enjoys a rare seafront location with private, direct access to the sea.

Overlooking the Mediterranean, it offers panoramic views of the Îles d’Or.

The entrance leads to a double living room opening onto a terrace and the swimming pool, as well as a separate kitchen.

Upstairs, four bedrooms have access to a spacious terrace, whilst a separate bedroom is ideal for accommodating family or guests.

Parking spaces complete this property.

This property is located in an area subject to mandatory brush-clearing regulations.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86091940

OrtLe Lavandou

ArtVilla

Räume5

Schlafzimmer4

Fläche150 m²

Bad mit Dusche1

Garten520 m²

Balkon22 m²

Baujahr1974

Anzahl der Etagen1

DPE294 (E)

GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Balkon

Duschbad

Eingang

Erdkeller

Garage

Grundstück

Haus

Korridor

Küche

Schlafzimmer

Studio

Suite

Veranda

Wohnzimmer

Fence

Flyscreens

Elekrische Rollläden

Elektrotor

Internet

Kamin

Klimaanlage

Schiebefenster

Schwimmbad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 294 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2450 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3390 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Carl DUVERGER

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary
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