Riferimento : APM-86517446

Villa Lège-Cap-Ferret

4 Camere 144 m² 5 bagni/docce Superfici esterne 774 m²

2 490 000 €

BARNES Cap Ferret presents this villa located at the foot of the dunes, in the heart of Cap Ferret. Completely renovated by a renowned architect, it enjoys a sought-after location, within easy walking distance of the beach and shops.

The living room is the heart of the house. It features high ceilings and a wood-burning stove, adding character and comfort to the space. The kitchen, open to the living room, has direct access to the outside, perfect for al fresco dining.

The sleeping quarters, located just past the entrance, include three en-suite bedrooms and a dormitory with four bunk beds. The villa also includes an outbuilding with a shower room and toilet, a laundry room, a bicycle garage, and an outdoor shower.

The landscaped garden combines local plants with white sand beds, in a style typical of Cap Ferret.

An ideally located villa on the peninsula, offering a convenient and desirable lifestyle, just steps from the ocean.

The buyer is responsible for a 5% commission.

RiferimentoAPM-86517446
PosizioneLège-Cap-Ferret
TipoVilla
Locali6
Camere4
Superficie144 m²
Bagni con doccia5
Giardino774 m²
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 2 371 428 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Questa proprietà è presentata da:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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