Referenz : APM-87004236

Chalet Les Houches

4 Schlafzimmer 122 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 299 m²

1 075 000 €

Chalet des Cîmes
Discover this charming chalet located on the heights of Coupeau, at an altitude of 1,240 metres, in a peaceful countryside setting. Set on a 1,299 sqm plot, part of which is classified as a natural area, this chalet offers a privileged environment surrounded by nature.

Built over three levels, it offers warm volumes and a welcoming atmosphere.

The ground floor comprises two bedrooms, a bathroom with WC, as well as a practical hallway area for storage and removing shoes. It also features a spacious cellar/laundry room, ideal for everyday needs.

On the first floor, you will discover a superb bright and warm living area, benefiting from a wood-burning stove, with carefully arranged spaces and a fully equipped kitchen. This level opens onto a pleasant terrace extended by a balcony running along the chalet, offering open views over the countryside surroundings as well as a beautiful panorama of the Mont-Blanc massif.

On the top level, you will discover a cosy mezzanine area, a double bedroom as well as a second, more spacious bedroom that can accommodate three to four additional sleeping places. This level also features a complete bathroom with bathtub, shower and WC.

An authentic and comfortable chalet, offering a peaceful living environment as well as remarkable mountain views, which we invite you to discover.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: https://www.georisques.gouv.fr/

For further information, please contact Barnes Chamonix by phone at +33 4 50 18 52 38.

ReferenzAPM-87004236
OrtLes Houches
ArtChalet
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche122 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Garten1 299 m²
Anzahl der Etagen3
DPE256.6 (E)
GES9.6 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 256.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9.6 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1990 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2700 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Véronique DELOBEL

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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