Referencia : APM-87004236

Chalet Les Houches

4 Dormitorios 122 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 1 299 m²

1 075 000 €

Chalet des Cîmes
Discover this charming chalet located on the heights of Coupeau, at an altitude of 1,240 metres, in a peaceful countryside setting. Set on a 1,299 sqm plot, part of which is classified as a natural area, this chalet offers a privileged environment surrounded by nature.

Built over three levels, it offers warm volumes and a welcoming atmosphere.

The ground floor comprises two bedrooms, a bathroom with WC, as well as a practical hallway area for storage and removing shoes. It also features a spacious cellar/laundry room, ideal for everyday needs.

On the first floor, you will discover a superb bright and warm living area, benefiting from a wood-burning stove, with carefully arranged spaces and a fully equipped kitchen. This level opens onto a pleasant terrace extended by a balcony running along the chalet, offering open views over the countryside surroundings as well as a beautiful panorama of the Mont-Blanc massif.

On the top level, you will discover a cosy mezzanine area, a double bedroom as well as a second, more spacious bedroom that can accommodate three to four additional sleeping places. This level also features a complete bathroom with bathtub, shower and WC.

An authentic and comfortable chalet, offering a peaceful living environment as well as remarkable mountain views, which we invite you to discover.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: https://www.georisques.gouv.fr/

For further information, please contact Barnes Chamonix by phone at +33 4 50 18 52 38.

ReferenciaAPM-87004236
UbicaciónLes Houches
TipoChalet
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces122 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Jardín1 299 m²
Numero de pisos3
DPE256.6 (E)
GES9.6 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 256.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9.6 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1990 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2700 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Véronique DELOBEL

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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