Riferimento : APM-87004236

Chalet Les Houches

4 Camere 122 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 1 299 m²

1 075 000 €

Chalet des Cîmes
Discover this charming chalet located on the heights of Coupeau, at an altitude of 1,240 metres, in a peaceful countryside setting. Set on a 1,299 sqm plot, part of which is classified as a natural area, this chalet offers a privileged environment surrounded by nature.

Built over three levels, it offers warm volumes and a welcoming atmosphere.

The ground floor comprises two bedrooms, a bathroom with WC, as well as a practical hallway area for storage and removing shoes. It also features a spacious cellar/laundry room, ideal for everyday needs.

On the first floor, you will discover a superb bright and warm living area, benefiting from a wood-burning stove, with carefully arranged spaces and a fully equipped kitchen. This level opens onto a pleasant terrace extended by a balcony running along the chalet, offering open views over the countryside surroundings as well as a beautiful panorama of the Mont-Blanc massif.

On the top level, you will discover a cosy mezzanine area, a double bedroom as well as a second, more spacious bedroom that can accommodate three to four additional sleeping places. This level also features a complete bathroom with bathtub, shower and WC.

An authentic and comfortable chalet, offering a peaceful living environment as well as remarkable mountain views, which we invite you to discover.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: https://www.georisques.gouv.fr/

For further information, please contact Barnes Chamonix by phone at +33 4 50 18 52 38.

RiferimentoAPM-87004236
PosizioneLes Houches
TipoChalet
Locali5
Camere4
Superficie122 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Giardino1 299 m²
Numero di piani3
DPE256.6 (E)
GES9.6 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 256.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9.6 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1990 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2700 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Véronique DELOBEL

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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