Referência : APM-87004236

Chalé Les Houches

4 Quartos 122 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 299 m²

1 075 000 €

Chalet des Cîmes
Discover this charming chalet located on the heights of Coupeau, at an altitude of 1,240 metres, in a peaceful countryside setting. Set on a 1,299 sqm plot, part of which is classified as a natural area, this chalet offers a privileged environment surrounded by nature.

Built over three levels, it offers warm volumes and a welcoming atmosphere.

The ground floor comprises two bedrooms, a bathroom with WC, as well as a practical hallway area for storage and removing shoes. It also features a spacious cellar/laundry room, ideal for everyday needs.

On the first floor, you will discover a superb bright and warm living area, benefiting from a wood-burning stove, with carefully arranged spaces and a fully equipped kitchen. This level opens onto a pleasant terrace extended by a balcony running along the chalet, offering open views over the countryside surroundings as well as a beautiful panorama of the Mont-Blanc massif.

On the top level, you will discover a cosy mezzanine area, a double bedroom as well as a second, more spacious bedroom that can accommodate three to four additional sleeping places. This level also features a complete bathroom with bathtub, shower and WC.

An authentic and comfortable chalet, offering a peaceful living environment as well as remarkable mountain views, which we invite you to discover.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: https://www.georisques.gouv.fr/

For further information, please contact Barnes Chamonix by phone at +33 4 50 18 52 38.

ReferênciaAPM-87004236
LocalizaçãoLes Houches
TipoChalé
Assoalhadas5
Quartos4
Área122 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Jardim1 299 m²
Número de pisos3
DPE256.6 (E)
GES9.6 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 256.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9.6 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1990 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2700 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Véronique DELOBEL

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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