Referenz : APM-87447955

Wohnung Nantes

2 Schlafzimmer 95 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 75 m²

796 000 €

This spacious 94.86 m² apartment in Nantes offers a refined living space with three well-appointed rooms, including two comfortable bedrooms. The large open-plan kitchen and living area are bathed in natural light, thanks to expansive sliding windows and double glazing that provide excellent thermal and sound insulation. The interior design showcases a perfect blend of modern fittings and tasteful decor, creating a warm and welcoming atmosphere.

Step outside to enjoy not one, but two generous terraces, perfect for entertaining guests, relaxing outdoors, or admiring peaceful city views. The property comes equipped with window shades and electric awnings for added comfort and privacy. High-speed internet ensures you stay connected whether working from home or streaming your favorite entertainment.

Accessibility and security are top priorities, with features such as a lift, disabled access, and a videophone entry system. This exceptional apartment offers a rare combination of style, comfort, and convenience in the heart of Nantes, making it an ideal choice for anyone seeking a contemporary urban lifestyle.

ReferenzAPM-87447955
OrtNantes
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche95 m²
Badezimmer2
Terrasse75 m²
Baujahr2010
Etage4
DPE126.6 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 126.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 920 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1260 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Präsentation dieses Objekts durch:

Etienne DE GIBON

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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