Referenz : APM-84228870

Wohnung Paris 7ème

5 Schlafzimmer 266 m²

8 495 000 €

This magnificent turn-key apartment with balconies overlooking the Champ-de-Mars is on the 3rd floor of a 4-story building with an elevator dating from 1925.

This fully renovated and air-conditioned apartment comprises an entrance hall, a spacious living room extended by a big sitting/dining room directly overlooking the Champ-de-Mars, a fully fitted and equipped kitchen in the continuity of the living room also overlooking the Champ-de-Mars, a master suite with its walk-in closet and full bathroom, three more suites overlooking the side alley, each with its own shower room and toilet, as well as a guest toilet.

In addition to its highly sought-after location, this very bright apartment offers unobstructed views of the Champ-de-Mars, a perfectly optimized floor plan and a luxury renovation. The apartment is \"ready to move in\" and furnished.

This property is sold with a parking space and 4 cellars in the underground of the building.

A 25.40 sqm studio to renovate (as defined by the Carrez law), on the building's 1st floor is proposed in addition to the price of the apartment and comprises an entrance hall, a big living room with a kitchenette, and a shower room with a toilet. a fixer-upper studio

ReferenzAPM-84228870
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche266 m²
Baujahr1925
Etage3
Anzahl der Etagen4
DPE225 (D)
GES3 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (19 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 15600 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4140 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5620 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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