Riferimento : APM-84228870

Appartamento Paris 7ème

4 Camere 266 m² 4 bagni/docce

7 950 000 €

This magnificent turn-key apartment with balconies overlooking the Champ-de-Mars is on the 3rd floor of a 4-story building with an elevator dating from 1925.

This fully renovated and air-conditioned apartment comprises an entrance hall, a spacious living room extended by a big sitting/dining room directly overlooking the Champ-de-Mars, a fully fitted and equipped kitchen in the continuity of the living room also overlooking the Champ-de-Mars, a master suite with its walk-in closet and full bathroom, three more suites overlooking the side alley, each with its own shower room and toilet, as well as a guest toilet.

In addition to its highly sought-after location, this very bright apartment offers unobstructed views of the Champ-de-Mars, a perfectly optimized floor plan and a luxury renovation. The apartment is \"ready to move in\" and furnished. - with an additional €250K (including agency fees) for the furniture.

This property is sold with a parking space and 4 cellars in the underground of the building.

The property is subject to the condominium ownership regime.

No legal proceedings are currently underway.

RiferimentoAPM-84228870
PosizioneParis 7ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie266 m²
Bagno1
Bagni con doccia3
Anno di costruzione1925
Piano3
Numero di piani4
DPE225 (D)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (48 lotti)
Spese annue : 15600 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4140 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5620 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Jean-Luc HERTZ

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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