Referência : APM-84228870

Apartamento Paris 7ème

4 Quartos 266 m² 4 casas de banho/duches

7 950 000 €

This magnificent turn-key apartment with balconies overlooking the Champ-de-Mars is on the 3rd floor of a 4-story building with an elevator dating from 1925.

This fully renovated and air-conditioned apartment comprises an entrance hall, a spacious living room extended by a big sitting/dining room directly overlooking the Champ-de-Mars, a fully fitted and equipped kitchen in the continuity of the living room also overlooking the Champ-de-Mars, a master suite with its walk-in closet and full bathroom, three more suites overlooking the side alley, each with its own shower room and toilet, as well as a guest toilet.

In addition to its highly sought-after location, this very bright apartment offers unobstructed views of the Champ-de-Mars, a perfectly optimized floor plan and a luxury renovation. The apartment is \"ready to move in\" and furnished. - with an additional €250K (including agency fees) for the furniture.

This property is sold with a parking space and 4 cellars in the underground of the building.

The property is subject to the condominium ownership regime.

No legal proceedings are currently underway.

ReferênciaAPM-84228870
LocalizaçãoParis 7ème
TipoApartamento
Assoalhadas6
Quartos4
Área266 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche3
Ano de construção1925
Andar3
Número de pisos4
DPE225 (D)
GES3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (48 frações)
Encargos anuais : 15600 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4140 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5620 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jean-Luc HERTZ

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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