Referencia : APM-84228870

Piso Paris 7ème

5 Dormitorios 266 m²

8 495 000 €

This magnificent turn-key apartment with balconies overlooking the Champ-de-Mars is on the 3rd floor of a 4-story building with an elevator dating from 1925.

This fully renovated and air-conditioned apartment comprises an entrance hall, a spacious living room extended by a big sitting/dining room directly overlooking the Champ-de-Mars, a fully fitted and equipped kitchen in the continuity of the living room also overlooking the Champ-de-Mars, a master suite with its walk-in closet and full bathroom, three more suites overlooking the side alley, each with its own shower room and toilet, as well as a guest toilet.

In addition to its highly sought-after location, this very bright apartment offers unobstructed views of the Champ-de-Mars, a perfectly optimized floor plan and a luxury renovation. The apartment is \"ready to move in\" and furnished.

This property is sold with a parking space and 4 cellars in the underground of the building.

A 25.40 sqm studio to renovate (as defined by the Carrez law), on the building's 1st floor is proposed in addition to the price of the apartment and comprises an entrance hall, a big living room with a kitchenette, and a shower room with a toilet. a fixer-upper studio

ReferenciaAPM-84228870
UbicaciónParis 7ème
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces266 m²
Año de construcción1925
Planta3
Numero de pisos4
DPE225 (D)
GES3 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (19 lotes)
Gastos anuales : 15600 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4140 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5620 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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