Referenz : APM-86839670

Haus Saint-Pierre-en-Faucigny

4 Schlafzimmer 250 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 881 m²

998 000 €

Located at the end of a quiet cul-de-sac in a sought-after residential neighborhood, this family home perfectly combines elegance, generous living spaces, and refined finishes, just minutes from Geneva.

Set on a landscaped plot of nearly 1,900 m², this property offers a unique living environment where every detail has been designed to blend comfort and conviviality. The entrance opens into a bright cathedral-style hall leading to an initial reception room and then to a spacious living area of approximately 82 m², encompassing a living room, dining area, and open-plan kitchen with an adjoining pantry.

Upstairs, the sleeping quarters feature four bedrooms, including a stunning master suite of over 35 m² with a walk-in closet and private bathroom. A functional mezzanine, ideal for a home office or play area, and a second bathroom complete this level.

Outside, relaxation continues with a swimming pool, a pool house equipped with a summer kitchen, a jacuzzi, and expansive terraces perfect for lounging. A double garage with through-access and a carport accommodating multiple vehicles add practicality.

The property enjoys a prime location, just minutes from schools, shops, the CEVA rail line, and the motorway. A rare opportunity offering tranquility, natural light, and high-end amenities.

For more information on risks: www.georisques.gouv.fr

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ReferenzAPM-86839670
OrtSaint-Pierre-en-Faucigny
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche250 m²
Bäder mit Badewanne2
Außenfläche1 881 m²
Baujahr1990
DPE120 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 120 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2458 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3326 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alexandra PORET

Alexandra PORET

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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