Referência : APM-86839670

Moradia Saint-Pierre-en-Faucigny

4 Quartos 250 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 881 m²

998 000 €

Located at the end of a quiet cul-de-sac in a sought-after residential neighborhood, this family home perfectly combines elegance, generous living spaces, and refined finishes, just minutes from Geneva.

Set on a landscaped plot of nearly 1,900 m², this property offers a unique living environment where every detail has been designed to blend comfort and conviviality. The entrance opens into a bright cathedral-style hall leading to an initial reception room and then to a spacious living area of approximately 82 m², encompassing a living room, dining area, and open-plan kitchen with an adjoining pantry.

Upstairs, the sleeping quarters feature four bedrooms, including a stunning master suite of over 35 m² with a walk-in closet and private bathroom. A functional mezzanine, ideal for a home office or play area, and a second bathroom complete this level.

Outside, relaxation continues with a swimming pool, a pool house equipped with a summer kitchen, a jacuzzi, and expansive terraces perfect for lounging. A double garage with through-access and a carport accommodating multiple vehicles add practicality.

The property enjoys a prime location, just minutes from schools, shops, the CEVA rail line, and the motorway. A rare opportunity offering tranquility, natural light, and high-end amenities.

For more information on risks: www.georisques.gouv.fr

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ReferênciaAPM-86839670
LocalizaçãoSaint-Pierre-en-Faucigny
TipoMoradia
Assoalhadas6
Quartos4
Área250 m²
Casas de banho2
Jardim1 881 m²
Ano de construção1990
DPE120 (C)
GES4 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 120 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2458 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3326 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Alexandra PORET

Alexandra PORET

BARNES Pays de Gex
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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