Riferimento : APM-86839670

Casa Saint-Pierre-en-Faucigny

4 Camere 250 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 1 881 m²

998 000 €

Located at the end of a quiet cul-de-sac in a sought-after residential neighborhood, this family home perfectly combines elegance, generous living spaces, and refined finishes, just minutes from Geneva.

Set on a landscaped plot of nearly 1,900 m², this property offers a unique living environment where every detail has been designed to blend comfort and conviviality. The entrance opens into a bright cathedral-style hall leading to an initial reception room and then to a spacious living area of approximately 82 m², encompassing a living room, dining area, and open-plan kitchen with an adjoining pantry.

Upstairs, the sleeping quarters feature four bedrooms, including a stunning master suite of over 35 m² with a walk-in closet and private bathroom. A functional mezzanine, ideal for a home office or play area, and a second bathroom complete this level.

Outside, relaxation continues with a swimming pool, a pool house equipped with a summer kitchen, a jacuzzi, and expansive terraces perfect for lounging. A double garage with through-access and a carport accommodating multiple vehicles add practicality.

The property enjoys a prime location, just minutes from schools, shops, the CEVA rail line, and the motorway. A rare opportunity offering tranquility, natural light, and high-end amenities.

For more information on risks: www.georisques.gouv.fr

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RiferimentoAPM-86839670
PosizioneSaint-Pierre-en-Faucigny
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie250 m²
Bagni con vasca2
Superficie esterna1 881 m²
Anno di costruzione1990
DPE120 (C)
GES4 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 120 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2458 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3326 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Alexandra PORET

Alexandra PORET

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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