Referenz : APM-86738266

Anwesen Tours

5 Schlafzimmer 270 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 360 m²

1 100 000 €

Benefiting from an excellent location, this private mansion offers a beautiful habitable area of approximately 270 m² opening onto a preserved garden.
The address offers direct proximity to the best educational establishments, transportation, and essential amenities.
The interior layout with balanced volumes and good natural light reveals the full potential of an elegant family residence. A few cosmetic works will fully reveal its character and adapt its expression to contemporary expectations without compromising the intrinsic quality of the whole.
This rare property by its nature and location is aimed at buyers sensitive to the charm of city properties with outdoor space, and wishing to shape a long-term living environment in the heart of Tours.
Energy Performance Certificate: D/D
Price including agency fees: €1,100,000 (Fees payable by the seller)
Presented by Barnes Centre Sologne Val de Loire +33(0)6.16.50.74.58 - [email protected].

The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86738266
OrtTours
ArtAnwesen
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche270 m²
Bäder mit Badewanne3
Außenfläche360 m²
Baujahr1870
Anzahl der Etagen2
DPE181.3 (D)
GES34 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 181.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4990 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nathalie LECLERCQ

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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