Referenz : APM-86738266

Anwesen Tours

5 Schlafzimmer 270 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 360 m²

1 100 000 €

Boasting an excellent location, this private mansion boasts 270 m2 of living space, opening onto an unspoilt garden.
The address offers direct proximity to the best educational establishments, transport and essential amenities, enabling smooth family organization in a serene setting.
The interior layout, with its well-balanced volumes and abundant natural light, reveals the full potential of an elegant home designed for family life. A few cosmetic works will fully reveal its character, adapting its expression to contemporary expectations without compromising the intrinsic quality of the property.
This rare property, both by its nature and its location, is aimed at buyers who appreciate the charm of town houses with an exterior, and who wish to create a long-lasting living environment in the heart of Tours. DPE : D/D PRICE HAI : 1.100.000 € (Fees payable by the vendor)
Property presented by Bertrand LHOMME +33(0)6 22 65 28 12 - [email protected]
\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.géorisques.gouv.fr\".

ReferenzAPM-86738266
OrtTours
ArtAnwesen
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche270 m²
Bäder mit Badewanne2
Außenfläche360 m²
Baujahr1870
Anzahl der Etagen2
DPE181.3 (D)
GES34 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 181.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4990 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Bertrand LHOMME

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BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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