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Exclusivity - House for sale 5 Bedrooms 2196 sq ft Arcachon

SOMPTUEUSE VILLA D'ARCHITECTE DANS LE TRÈS RECHERCHÉ QUARTIER DE LA VILLE D'HIVER / ABATILLES

  • 2196 sq ft
  • 5 Bedrooms
Ref 83282351
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
2 998 000 € *
Contact-us
Fees : 3.38% TTC *
Prices exclude agency fees : € 2,900,000
* Agency fees are payable by the buyer.
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Characteristics

  • Price
    2 998 000 €
  • Type of property
    Villa
  • City
    Arcachon 33120
  • Area
    2196 sq ft
  • Bedrooms
    5
  • Bathroom
    1
  • Shower rooms
    3
  • Pool
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Alarm
    YES
  • Internet
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Barbecue
    YES
  • Electric gate
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Electric sliding shutters
    YES
  • Visiophone
    YES
  • Golf
    YES
  • Simple flow ventilation
    YES
  • DPE
    A (28)
  • GES
    A (1)

Guided tour

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cette magnifique villa idéalement située à proximité des plages et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre d'Arcachon. Lumineuse et spacieuse, cette villa dispose de vastes espaces de vie et de nuit en rez-de-chaussée pour un confort au quotidien. Au premier niveau, une entrée accueillante mène à un superbe espace ouvert comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine centrale avec arrière-cuisine, ainsi qu'un toilette invités. Un espace nuit séparé propose une belle suite parentale avec dressing attenant, salle de bain et toilettes. À l'étage, quatre chambres généreusement éclairées par la lumière naturelle vous attendent. Une chambre bénéficie d'une exposition plein sud, une autre s'ouvre à l'ouest, tandis que les deux dernières sont orientées vers le nord. Chacune dispose de sa propre salle de bain attenante et de toilettes indépendants, offrant ainsi intimité et confort à tous les résidents. Le jardin paysager, véritable havre de paix, est agrémenté d'une superbe piscine chauffée et d'une terrasse exposée plein sud. Les prestations haut de gamme de cette villa ne manqueront pas de vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette magnifique propriété.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

consumption (primary energy) 28 kWh/m2 .year Emissions 1* kg CO2/m2 .year A
B
C
D
E
F G energy sieve

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

A 1 kg CO2/m2 .year
B
C
D
E
F G energy sieve

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Arcachon  - Villa 5 Bedrooms
Arcachon  - Villa 5 Bedrooms
Arcachon  - Villa 5 Bedrooms
Arcachon  - Villa 5 Bedrooms
Arcachon  - Villa 5 Bedrooms
Arcachon  - Villa 5 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Christian ABBÉ

Christian ABBÉ

Contact

BARNES PYLA

11, Boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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