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House for sale 4 Bedrooms 2659 sq ft Carignan-de-Bordeaux

Maison d'architecte de 247 m² - Carignan - Piscine - Vue exceptionnelle

  • 2659 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 6 rooms
Ref 83940603
SIREN 797420817 | R.C.S. BORDEAUX
1 390 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 390 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Carignan-de-Bordeaux 33360
  • Area
    2659 sq ft
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Bathrooms
    4
  • Floors
    1
  • WC
    1
  • Pool
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Alarm
    YES
  • Intercom
    YES
  • Internet
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Electric gate
    YES
  • Car shelter
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Electric sliding shutters
    YES
  • Visiophone
    YES
  • Video surveillance
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • Boule game
    YES
  • DPE
    A (63)
  • GES
    A (2)

Guided tour

Cette maison d'architecte nichée aux portes de Bordeaux bénéficie d'un point de vue magnifique sur les coteaux de l'entre-deux-mers. D'une surface habitable de 247 m², elle dispose d'une immense pièce de vie de plus de 94 m² avec entrée, séjour, salle à manger et cuisine ouverte, très lumineuse, donnant sur une belle terrasse couverte et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également 2 belles chambres avec chacune son dressing et sa salle de bains, un cellier et une buanderie. A l'étage, une grande mezzanine dessert 2 autres chambres avec un grand balcon, 2 dressings et 2 salles de bains. La maison offre des prestations et matériaux haut de gamme : air conditionné, stores électriques, vidéo-surveillance... Un beau jardin de plus de 1500 m², un porche couvert, un boulodrome et une cave en sous-sol complètent ce joli bien. Environnement calme et préservé à seulement 15 minutes de Bordeaux !

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

consumption (primary energy) 63 kWh/m2 .year Emissions 2* kg CO2/m2 .year A
B
C
D
E
F G energy sieve

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

A 2 kg CO2/m2 .year
B
C
D
E
F G energy sieve

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Carignan-de-Bordeaux  - House 4 Bedrooms
Carignan-de-Bordeaux  - House 4 Bedrooms
Carignan-de-Bordeaux  - House 4 Bedrooms
Carignan-de-Bordeaux  - House 4 Bedrooms
Carignan-de-Bordeaux  - House 4 Bedrooms
Carignan-de-Bordeaux  - House 4 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Sibylle VERDIER

Sibylle VERDIER

Contact

BARNES BORDEAUX RIVE DROITE

38, cours Georges Clémenceau

33000 BORDEAUX

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