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VENTE GEMENOS - SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE VUE PANORAMIQUE GARLABAN
Co-Exclusivité - Villa d'architecte de 220m² offrant un cadre de vie idéal pour amoureux de la nature au sein d'une propriété de 3 hectares dominant la vallée, face au Garlaban. La maison n'est pas isolée et se situe dans un quartier résidentiel très prisé. Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux de 50m² avec cuisine américaine, d'une salle à manger ouvrant sur le jardin et son salon d'été ainsi que d'un bureau pouvant devenir une cinquième chambre. L'espace nuit familial se situe au niveau suivant avec 3 chambres dont une suite avec salle de bain et dressing. Une salle d'eau et une buanderie. Deux des chambres ouvrent également sur le jardin agrémenté d'essences méditerranéennes, de fruitiers et d'une petite oliveraie. Au dernier niveau, une suite avec salle de bain ainsi qu'un hammam. Une plage exotique de 125m² entoure une piscine 15x6 avec nage à contrecourant et jacuzzi. Deux grands garages et plusieurs caves complètent ce bien. Cette lumineuse maison d'architecte se fond parfaitement dans la nature offrant à chaque pièce des ouvertures sur des terrasses et jardins. Le site est exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2290€
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Energy consumption
Highly efficient dwellings
Energy-intensive dwellings
*Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
Very high CO2 emissions
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1640 €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2290 €/year (reference year N.C.)
This property is presented by
Do you dream of living in a mansion ?
Perched on rocky peaks or nestled on the banks of a winding river, majestic or understated, châteaux and manors contribute to the international prestige of French heritage. Historic and architectural legacies, they are living witnesses to a centuries-old know-how. Turn back time and live your very own fairytale.
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