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House for sale 4 Bedrooms 1862 sq ft Gujan-Mestras

La hume, belle Villa contemporaine avec piscine, au calme .

  • 1862 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 6 rooms
Ref 83159486
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
1 198 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.
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Characteristics

  • Price
    1 198 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Gujan-Mestras 33470
  • Area
    1862 sq ft
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Pool
    YES
  • Digital code
    YES
  • Internet
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Sprinkling system
    YES
  • Barbecue
    YES
  • Electric gate
    YES
  • Car shelter
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Electric sliding shutters
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • Connected thermostat
    YES
  • Golf
    YES
  • Simple flow ventilation
    YES
  • DPE
    A (59)
  • GES
    A (1)

Guided tour

Au coeur de la hume dans une impasse, cette villa contemporaine récente vous offre des espaces de vie exceptionnels. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cette villa vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre du bassin d'Arcachon. Les prestations haut de gamme de cette magnifique villa sauront vous séduire. Lumineuse, spacieuse, elle offre de beaux espaces de jour et de nuit de plain pied pour un usage quotidien sans contrainte . Vous découvrez, au RDC une entrée desservant un espace de jour , salon, salle à manger ouvert sur les terrasses extérieurs, cuisine centrale ouverte . Un espace de nuit distinct , toilette invité, deux chambres avec salle d'eau et dressing . Une buanderie avec accès extérieur, garage et carport deux voitures. A l'étage, un espace de nuit comprenant deux grandes chambres avec salle d'eau et toilette indépendant. Le jardin paysagé vous offre un véritable havre de paix au bord de la piscine et du salon extérieur et vous pourrez également profiter de deux magnifiques terrasses bien exposées , pour des moments de détente ensoleillés .

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

consumption (primary energy) 59 kWh/m2 .year Emissions 1* kg CO2/m2 .year A
B
C
D
E
F G energy sieve

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

A 1 kg CO2/m2 .year
B
C
D
E
F G energy sieve

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Gujan-Mestras  - House 4 Bedrooms
Gujan-Mestras  - House 4 Bedrooms
Gujan-Mestras  - House 4 Bedrooms
Gujan-Mestras  - House 4 Bedrooms
Gujan-Mestras  - House 4 Bedrooms
Gujan-Mestras  - House 4 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Christian ABBÉ

Christian ABBÉ

Contact

BARNES PYLA

11, Boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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