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Exclusivity - House for sale 6 Bedrooms 3498 sq ft La Chapelle-sur-Erdre

LA CHAPELLE SUR ERDRE - Maison familiale sur les bords de l'Erdre

  • 3507 sq ft
  • 6 Bedrooms
  • 10 rooms
Ref 83595352
SIREN 821491955 | R.C.S. NANTES
1 625 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 625 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    La Chapelle-sur-Erdre 44240
  • Area
    3507 sq ft
  • Rooms
    10
  • Bedrooms
    6
  • Bathrooms
    2
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Double glazing
    YES
  • Crawl space
    YES
  • DPE
    B (91)
  • GES
    C (12)

Guided tour

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, cette propriété d'exception d'environ 1 hectare située au bord de l'Erdre. La maison de plus de 325 m² a été entièrement reprise en 2020 par un architecte nantais. Elle est composée d'un hall d'entrée, plusieurs pièces de réception et chambres ou bureaux donnant sur la terrasse avec sa vue panoramique sur l'Erdre. Vous trouverez également une grande cuisine familiale et salle à manger, ainsi que plusieurs espaces de détente pouvant être aménagés selon vos envies. À l'étage, nous retrouvons trois grandes chambres, dont deux suites parentales avec vue sur l'Erdre, ainsi qu'une salle de jeux et encore de nouvelles possibilités d'aménagement. Cette rénovation de grande qualité, avec des matériaux haut de gamme et un esprit très chaleureux, en fait un bien unique. Honoraires à la charge du vendeur

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

A
B
consumption (primary energy) 91 kWh/m2 .year> Emissions 12* kg CO2/m2 .year C
D
E
F G energy sieve

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

A
B
C 12 kg CO2/m2 .year
D
E
F G energy sieve

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

La Chapelle-sur-Erdre  - House 6 Bedrooms
La Chapelle-sur-Erdre  - House 6 Bedrooms
La Chapelle-sur-Erdre  - House 6 Bedrooms
La Chapelle-sur-Erdre  - House 6 Bedrooms
La Chapelle-sur-Erdre  - House 6 Bedrooms
La Chapelle-sur-Erdre  - House 6 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Hugo HERVE

Hugo HERVE

Contact

BARNES NANTES

15, rue Lafayette

44000 Nantes

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