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House for sale 1346 sq ft Lacanau

VILLA AUTHENTIQUE - LAC DE LACANAU

  • 1346 sq ft
  • 4 rooms
Ref 6629457
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
1 995 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.
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Characteristics

  • Price
    1 995 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Lacanau 33680
  • Area
    1346 sq ft
  • Rooms
    4
  • Built in
    1929
  • Fireplace
    YES
  • Internet
    YES
  • Barbecue
    YES
  • Crawl space
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • Furnished
    YES
  • DPE
    G (794)
  • GES
    C (26)

Guided tour

Située au bord du lac de Lacanau sur un grand terrain arboré, villa de 1929 chargée d'histoire et d'authenticité. La villa se compose de 2 chalets distincts reliés par une passerelle en bois et d'un 3ème chalet indépendant. Le premier chalet se compose de 2 grandes chambres et une salle de bain, 2 wc. Le deuxième chalet reçoit le salon, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, un espace bureau, et une salle de bain avec wc. Le troisième chalet se compose d'une chambre avec salle de bains et wc. Elle bénéficie d'un ponton privé pour amarrer votre bateau avec un accès direct depuis le jardin. Emplacement exceptionnel pour cette villa qui fut la première à être construite sur le secteur. Bien rare.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

A
B
C
D
E
F consumption (primary energy) 794 kWh/m2 .year Emissions 26* kg CO2/m2 .year G

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

A
B
C 26 kg CO2/m2 .year
D
E
F G energy sieve

Very high CO2 emissions

Energy-intensive housing: class G.


Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Lacanau  - House
Lacanau  - House
Lacanau  - House
Lacanau  - House
Lacanau  - House
Lacanau  - House

Property location

This property is presented by

Maxence NOURRIC

Maxence NOURRIC

Contact

BARNES PYLA

11, Boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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