House for sale 5 Bedrooms 2196 sq ft Mont-Saint-Aignan

Exclusivity - House for sale 5 Bedrooms 2196 sq ft Mont-Saint-Aignan

Exclusivité - Mont-Saint-Aignan - proche gare - Maison rénovée

2196 sq ft

5 Bedrooms

12 rooms

Ref 84230696

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

Fees : 4.35% TTC *
Prices exclude agency fees : € 805,000
* Agency fees are payable by the buyer.

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Characteristics

Price
840 000 €
Type of property
House
City
Mont-Saint-Aignan 76130
Area
2196 sq ft
Rooms
12
Bedrooms
5
Bathroom
1
Shower rooms
3
WC
1
Alarm
YES
Intercom
YES
Internet
YES
Double glazing
YES
Electric gate
YES
Crawl space
YES
Sliding windows
YES
Electric sliding shutters
YES
Outdoor lighting
YES
Fibre optic
YES
Simple flow ventilation
YES
DPE
B (88)
GES
C (16)

Guided tour

Maison rénovée en 2022, située à proximité de la gare de Rouen, écoles et des transports, comprenant cinq chambres, trois salles de bains, et un grand espace de vie ouvert sur la terrasse par cinq baies vitrées en aluminium. Le rez-de-chaussée, comprend de plain pied, une entrée, une cuisine avec îlot central, ouverte sur la salle à manger, le salon, et une chambre ou un grand bureau, séparée par une double porte à galandage. Un escalier en bois et acier, permet d'accéder à l'étage, divisé en quatre chambres et deux salles de bains. L'ensemble des sols de la maison est en béton ciré uniforme. La rénovation de la maison a pris en compte l'isolation des murs et des plafonds assurant une excellente performance énergétique (étiquettes C). Pour les voitures, et vélos, il y a un garage avec une porte automatique, et une place de stationnement extérieure. C'est une maison agréable à vivre, avec des prestations de bonne qualité, prête à accueillir une grande famille. Prix avec honoraires agence: 840 000 € Prix hors honoraires agence: 805 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 35 000 € Bien présenté en collaboration par Ludovic HAUGUEL & Justine LEFEBVRE +33 6 77 76 92 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1280 €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 1790 €/year (reference year N.C.)