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Secteur Saint Emilion - Maison bourgeoise XIXeme en bordure de l'Isle avec 5 chambres, dépendances et piscine
A une heure de Bordeaux et 20 minutes de Saint Emilion, cette maison en pierre de taille est située sur les bords de l'Isle et entourée d'un parc de deux hectares planté de beaux arbres. L'ensemble est composé d'une maison principale de neuf pièces et de deux dépendances renfermant chacune un logement de deux pièces, d'un atelier et d'un garage. Les bâtisses délimitent une charmante cour fleurie fermée par une murette et un portail en fer forgé. Un peu à l'écart se trouve une piscine. La maison de style Directoire comprend au rez de chaussée une longue entrée traversante, avec sur la droite un bureau et une chambre séparés par une grande salle de bains, et sur la gauche une vaste salle renfermant un salon/salle a manger et l'escalier accédant à l'étage. En parallèle quelques marches conduisent en contrebas a une grande pièce de vie avec cuisine américaine et salon de télévision. A l'étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Dans le bâtiment bas bordant la cour se trouvent deux logements autonomes avec accès séparés : le premier comprend une chambre avec salle de bain et un séjour en enfilade et le second une grande chambre avec salle de douche et un petit sejour avec cheminée et kitchenette. La piscine de 12 X 6 un peu à l'écart est agrémentée d'une pergola. Un atelier, un garage et un carport dans le prolongement des logements complètent ce bien idéal pour une maison de famille ou pour chambre d'hotes. La propriété inclut aussi une ile de 3000 m2 située au milieu de l'Isle. Bien présenté par Franck ALBY +33 (0)6 07 65 72 58 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Energy consumption
Highly efficient dwellings
Energy-intensive dwellings
*Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
Very high CO2 emissions
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 4800 €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 5200 €/year (reference year N.C.)
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