House for sale 3 Bedrooms 2411 sq ft Portbail

Exclusivity - House for sale 3 Bedrooms 2411 sq ft Portbail

Exclusivité - Portbail - Maison moderne face au havre de Portbail

2411 sq ft

3 Bedrooms

5 rooms

Ref 82839576

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

1 572 900 € *

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Fees : 7.00% TTC *
Prices exclude agency fees : € 1,470,000
* Agency fees are payable by the buyer.

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Characteristics

Price
1 572 900 €
Type of property
House
City
Portbail 50580
Area
2411 sq ft
Rooms
5
Bedrooms
3
Built in
2023
Bathrooms
2
Internet
YES
Air conditioning
YES
Double glazing
YES
Crawl space
YES
Sliding windows
YES
Electric sliding shutters
YES
Outdoor lighting
YES
Borehole
YES
Fire alarm
YES
Double flow ventilation
YES
DPE
A (33)
GES
A (1)

Guided tour

Barnes Propriétés et châteaux vous propose en exclusivité cette très belle maison neuve, jamais habité et dont les travaux viennent de s'achever, bardage bois IROCO, toiture en ardoise et offrant une vue magnifique sur le havre de Portbail. D'une surface habitable de 224 m² et sur jardin joliment arboré d'une surface de 1280 m². Au rez-de-Chaussée, une très belle entrée ouvrant sur un grand séjour et une cuisine ouverte de très belle manufacture entièrement équipée et aménagée, un grand salon et le tout donnant sur de belles ouvertures et une grande terrasse. Une chambre avec salle d'eau et une grande buanderie et chaufferie. Au premier étage, un grand pallier desservant une très belle chambre, avec un dressing et une grande salle de bain et salle d'eau. Une très grande pièce donnant sur une très belle terrasse peut se transformer soit en chambre supplémentaire ou en un espace détente. Cette maison d'une très grande qualité avec des matériaux haut de gamme ce complète d'un très grand garage. Avec honoraires d'agence : 1 572 900 € Hors honoraires d'agence : 1 470 000 € Honoraires d'agence 7% à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Vincent le Guern : + 33 (0) 6 08 34 50 56 Agent commercial EI "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 490 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 710 €/year (reference year 2021)