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House for sale 4 Bedrooms 1959 sq ft La Teste-de-Buch

VILLA FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE À PROXIMITÉ DU PYLA

  • 1959 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 6 rooms
Ref 7018180
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
1 874 000 € *
Contact-us
Fees : 2.74% TTC *
Prices exclude agency fees : € 1,824,000
* Agency fees are payable by the buyer.
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Characteristics

  • Price
    1 874 000 €
  • Type of property
    Villa
  • City
    La Teste-de-Buch 33260
  • Area
    1959 sq ft
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Built in
    2022
  • Bathrooms
    3
  • Pool
    YES
  • Alarm
    YES
  • Internet
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Sprinkling system
    YES
  • Electric gate
    YES
  • Car shelter
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Electric sliding shutters
    YES
  • Visiophone
    YES
  • Connected thermostat
    YES
  • Simple flow ventilation
    YES

Guided tour

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette magnifique villa contemporaine, située dans un quartier privilégié et intimiste, à proximité de la Dune du Pyla. Répartie sur deux niveaux, cette demeure de style ferret capien offre au rez-de-chaussée un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale complète et un toilette invité. À l'étage, découvrez trois belles chambres, deux salles de bains et un grand dressing, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin paysagé, agrémenté d'une large terrasse et d'une piscine chauffée au sel, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. Un double garage vient parfaire ce bien d'exception, offrant confort et praticité. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 2,99 %.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

La Teste-de-Buch  - Villa 4 Bedrooms
La Teste-de-Buch  - Villa 4 Bedrooms
La Teste-de-Buch  - Villa 4 Bedrooms
La Teste-de-Buch  - Villa 4 Bedrooms
La Teste-de-Buch  - Villa 4 Bedrooms
La Teste-de-Buch  - Villa 4 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Christian ABBÉ

Christian ABBÉ

Contact

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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