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New - Exclusivity - House for sale 2562 sq ft Pyla-sur-Mer

VILLA VUE MER EN BORD DE PLAGE, AU PYLA-SUR-MER

  • 2568 sq ft
  • 6 rooms
Ref 84469293
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
4 600 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.
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Characteristics

  • Price
    4 600 000 €
  • Type of property
    Villa
  • City
    Pyla-sur-Mer 33115
  • Area
    2568 sq ft
  • Rooms
    6
  • Fireplace
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Crawl space
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Centralized vacuuming
    YES
  • Electric sliding shutters
    YES
  • Roller blind
    YES
  • Visiophone
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • DPE
    C (140)
  • GES
    A (4)

Guided tour

EXCLUSIVITÉ - L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cette magnifique villa offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall accueillant qui vous mène vers un séjour lumineux s'ouvrant sur la piscine, accompagné d'une cuisine entièrement équipée. Cette villa dispose de 5 chambres, dont 2 suites et 2 salles d'eau pour un confort optimal. Le sous-sol abrite un garage et une buanderie pour plus de praticité. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 8x5 mètres, des balcons ainsi qu'un solarium offrant une vue panoramique sur la mer, vous invitant à profiter pleinement des beaux jours. Une véritable oasis de tranquillité et de confort au coeur de Pyla-sur-Mer.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

A
B
consumption (primary energy) 140 kWh/m2 .year> Emissions 4* kg CO2/m2 .year C
D
E
F G energy sieve

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

A 4 kg CO2/m2 .year
B
C
D
E
F G energy sieve

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Pyla-sur-Mer  - Villa
Pyla-sur-Mer  - Villa
Pyla-sur-Mer  - Villa
Pyla-sur-Mer  - Villa
Pyla-sur-Mer  - Villa
Pyla-sur-Mer  - Villa

Property location

This property is presented by

Jean ANSELYN

Jean ANSELYN

Contact

BARNES PYLA

11, Boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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