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Saint Malo-Rochebonne/Rotheneuf - Maison d'armateur
BARNES COTE d'EMERAUDE vous propose: Située dans un quartier extrêmement convoité, entre ROCHEBONNE et ROTHENEUF à 100mètres de la plage cette belle maison de caractère en granit bleu de Lanhélin de 170 m². Elle se compose au RDC d'une vaste entrée donnant sur un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et une chambre. Au premier étage un palier avec très bel aperçu mer, une salle de bains avec dressing et trois chambres. Un double garage (idéal pour voiture ou bateau), une cave et surtout un local indépendant idéal pour profession libérale ou activité commerciale saisonnière. L'ensemble sur un très beau jardin clos et arboré avec accès sur un chemin permettant d'accéder à la plage à 50 m. Emplacement stratégique et idéal au pied de la plage et des commodités. Atout et charme pour cette propriété à visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE +33(0)6 26 31 70 32 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Energy consumption
Highly efficient dwellings
Energy-intensive dwellings
*Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
Very high CO2 emissions
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2920 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 4010 €/year (reference year 2021)
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