House for sale 8 Bedrooms 3574 sq ft Saint-Quay-Portrieux

Characteristics

Price
1 675 000 €
Type of property
Villa
City
Saint-Quay-Portrieux 22410
Area
3574 sq ft
Rooms
11
Bedrooms
8
Double glazing
YES
Sliding windows
YES
Electric sliding shutters
YES
Electric blind
YES
Double flow ventilation
YES
DPE
B (83)
GES
A (3)

Guided tour

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Une villa contemporaine scindée en deux espaces distincts avec vue imprenable sur le port de SAINT QUAY PORTRIEUX et l'Archipel des 7 Iles. Idéale pour grande famille, ou coliving, l'habitation se décompose en espaces privatifs et partagés en proposant deux maisons accolées communicantes mais en parfaite autonomie. Emplacement idéal et convoité à deux pas des commodités et du port permettant ainsi un accès à pied et une proximité immédiate des plages. La première maison créée en 1999 se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger et un local technique. Un espace nuit distinct avec une master parentale vue mer avec une salle de bains privative et un bureau pouvant servir de dressing. A l'étage trois chambres dont une avec vue mer, une suite avec salle d'eau privative et une salle d'eau. Une mezzanine avec vue à couper le souffle sur la baie permet d'y installer un bureau ou un coin lecture. Belle hauteur sous plafond avec une charpente laissant apparaitre de beaux volumes et une lumière traversante. La seconde maison (extension de 2007) offre un salon/salle à manger/cuisine avec toujours un vue mer. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et buanderie. A l'étage deux chambres avec vue sur le port dont une avec salle d'eau privative. Une dernière suite avec une salle d'eau privative et un dressing. Sous cette extension, un vaste sous-sol avec un accès direct sur le jardin permettant ainsi une pièce de rangement ou salle de jeu pour les enfants. L'ensemble sur un terrain d'environ 2 200 m². Une propriété idéale pour recevoir et partager de bons moments de convivialités en famille ou entre amis. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE 06 26 31 70 32 CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1650€ à 2300€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1650 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2300 €/year (reference year 2021)