Referencia : APM-86674251

Casa Annecy

4 Dormitorios 200 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 1 490 m²

2 580 000 €

Located in a residential neighbourhood, this house of approximately 200 m² enjoys a prime location and a beautiful view of the lake.

Built on an elevated plot of 1,500 m², it features two separate entrances.

The living room opens onto a lovely terrace offering unobstructed views of the lake, creating a seamless transition between indoors and outdoors.
Adjoining the living room is a spacious, recently fitted, high-end kitchen.

The house has four bedrooms, one of which is on the ground floor, offering comfort and practicality for everyday living.
A full basement completes the property, featuring a double garage.

An ideal location for a family looking to be close to local amenities and the lake.

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-86674251
UbicaciónAnnecy
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios4
Surfaces200 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Jardín1 490 m²
DPE228.5 (D)
GES33 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 228.5 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3380 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4580 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Brigitte GRIZARD

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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