Referencia : APM-87522270

Casa Annecy

444 m²

1 790 000 €

BARNES ANNECY – CHARACTER PROPERTY SET ON OVER 2 HECTARES WITH THREE HOUSES

Located 30 minutes from Annecy, in the heart of a privileged natural setting, this country property boasts an exceptional location with remarkable views of Mont Blanc and the Aravis mountain range.

Arranged around a central courtyard, the estate offers 444 m² of living space and comprises three houses, several outbuildings, and a large barn with horse stalls.

The main house features elegant reception areas, including a double living room with a fireplace, a kitchen, three bedrooms—one of which is a 50 m² master suite—and a wine cellar.

The property spans over two hectares of land, including an orchard and a wooded area, providing a peaceful and authentic living environment.

A rare find, perfectly suited as a family estate, a secondary residence, or a hospitality project, all within a truly privileged natural setting.

ReferenciaAPM-87522270
UbicaciónAnnecy
TipoCasa
Habitaciones10
Surfaces444 m²
DPE168 (C)
GES6 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 168 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2300 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3120 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Maxence VEYRAT

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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