BARNES ANNECY - VILLA VUE LAC - SECTEUR CALME - picture 1

Annecy-le-Vieux, Maison 4 Chambres - 193 m² à vendre

2 800 000 €

193 m² 4 Chambres

Référence : APM-86674251

BARNES ANNECY - VILLA VUE LAC - SECTEUR CALME

4 Chambres 193 m² 2 salles de bains Surface extérieure 1 490 m²

2 800 000 €

Nichée au cœur d’un secteur prisé, cette élégante propriété d’environ 200 m² s’implante sur un terrain dominant de 1 500 m² et offre une vue exceptionnelle sur le lac.
L’habitation propose quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu’un sous-sol complet comprenant un garage double.
Un cadre de vie rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Une adresse confidentielle pour un bien d’exception.

RéférenceAPM-86674251

LocalisationAnnecy-le-Vieux

TypeMaison

Chambres4

Surface193 m²

Salle de bain1

Salle de douche1

Surface extérieure1 490 m²

DPE228.5 (D)

GES33 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Cave à vin

Chambre

Cuisine

Entrée

Garage

Salle de bains

Salle de douche

Séjour

Sous-sol

Terrain

Terrasse

Toilettes

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 228.5 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3380 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4580 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Brigitte GRIZARD

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy
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