Referencia : APM-6885105

Casa Bordeaux

6 Dormitorios 272 m²

1 295 000 €

Located between Nansouty and Gare Saint-Jean, this beautiful 272 m² (250 m² living space) stone family home has been fully renovated in 2020 using high-quality materials while preserving its original period features.
Set on a beautifully landscaped 360 m² garden, the property boasts a heated swimming pool and a 45 m² double garage.
The entrance leads to a study, a spacious double reception room, a lounge with large bay windows opening onto the garden, and a separate fully equipped kitchen.
Upstairs, the first floor offers a 40 m² master suite, three additional bedrooms, and a bathroom.
On the second floor, a TV/playroom and two large bedrooms each with en-suite shower rooms. Both upper floors are air-conditioned.
A large 60 m² basement completes this exceptional property.

ReferenciaAPM-6885105
UbicaciónBordeaux
TipoCasa
Habitaciones12
Dormitorios6
Surfaces272 m²
DPE154 (D)
GES28 (D)

Honorarios : 4.02% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 245 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 154 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3720 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5070 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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