Referencia : APM-87448212

Casa Bordeaux

4 Dormitorios 228 m² 1 baño/ducha Superficies exteriores 27 m²

1 290 000 €

Set in a highly desirable location just steps away from the Jardin Public, elegant Bordeaux townhouse offering approximately 228 sqm of total floor space (200 sqm of living space), carefully renovated, seamlessly combining period charm with contemporary features and finishes.
Arranged over several levels, the ground floor features a bright and spacious living area and a separate kitchen.
The sleeping quarters extend across the upper floors, with three bedrooms, a shower room and additional storage space on the first floor.
The top floor features a charming bedroom beneath the sloping ceilings and a rooftop terrace with a summer kitchen, providing a rare outdoor retreat in the heart of the city, perfect for relaxing and entertaining.
The garden level offers additional versatile space, including a potential fourth bedroom and a laundry room.
A sought-after address within easy walking distance of schools, shops and public transport, offering an exceptional urban lifestyle in one of Bordeaux’s most desirable neighbourhoods.

ReferenciaAPM-87448212
UbicaciónBordeaux
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces228 m²
Aseo1
Terraza27 m²
DPE81 (B)
GES13 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1430 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1950 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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