Riferimento : APM-87448212

Casa Bordeaux

4 Camere 228 m² 1 bagno/doccia Superfici esterne 27 m²

1 290 000 €

Set in a highly desirable location just steps away from the Jardin Public, elegant Bordeaux townhouse offering approximately 228 sqm of total floor space (200 sqm of living space), carefully renovated, seamlessly combining period charm with contemporary features and finishes.
Arranged over several levels, the ground floor features a bright and spacious living area and a separate kitchen.
The sleeping quarters extend across the upper floors, with three bedrooms, a shower room and additional storage space on the first floor.
The top floor features a charming bedroom beneath the sloping ceilings and a rooftop terrace with a summer kitchen, providing a rare outdoor retreat in the heart of the city, perfect for relaxing and entertaining.
The garden level offers additional versatile space, including a potential fourth bedroom and a laundry room.
A sought-after address within easy walking distance of schools, shops and public transport, offering an exceptional urban lifestyle in one of Bordeaux’s most desirable neighbourhoods.

RiferimentoAPM-87448212
PosizioneBordeaux
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie228 m²
Bagno con doccia1
Terrazza27 m²
DPE81 (B)
GES13 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1430 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1950 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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