Referencia : APM-86883708

Casa Caen

3 Dormitorios 176 m² 3 baños/duchas

840 000 €

Barnes is inviting you to discover a superb, fully renovated, 176m² (1,894 sq ft) loft combining elegant architecture with high-end amenities, located in the sought-after Caen/Venoix neighbourhood.

The ground floor features a fully equipped, high-end kitchen, forming part of a spacious and light-filled room with a large living area and lounge. These living spaces, bathed in light thanks to the large windows, open onto a garden, a truly welcoming leafy oasis.

Ideal for enjoyable moments with friends or family.

The property has two bedrooms on the ground floor level with bathrooms, and a master bedroom upstairs with walk-in wardrobe and bathroom.

Enhanced insulation, a complete home automation system and reversible air conditioning ensure comfort.

The secluded garden has a mobile terrace with spa, an outdoor kitchen and a double garage.

A rare property combining luxury with a beautifully landscaped outdoor space, in the heart of a sought-after area.

Barnes Normandie,
Specialist in exceptional properties in Normandy! Fees payable by the seller - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €1,590 ~ €2,160 - Christophe Lhomme - Sales agent - EI - RSAC 508 574 969

ReferenciaAPM-86883708
UbicaciónCaen
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios3
Surfaces176 m²
Aseos3
DPE96.1 (B)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96.1 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1590 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2160 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Christophe LHOMME

Agente Contratista independiente

BARNES Deauville
5, rue Hoche
14800 Deauville

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