Referencia : APM-5556898

Chalet Chamonix-Mont-Blanc

5 Dormitorios 160 m² 2 cuartos de baño

2 600 000 €

Chalet Sogno. Situated in one of the most sought-after locations in Chamonix, this 5-bedroom chalet is quietly positioned in a cul-de-sac in Les Praz, just a short walk from both the Flégère lift and the town centre. The setting is exceptional, offering panoramic views of Mont Blanc and a beautifully maintained, flat garden – a rare find in this area.

The chalet is arranged over three levels. On the ground floor, a generous open-plan living area is framed by picture windows capturing uninterrupted mountain views. This space includes a lounge, dining area, and kitchen, with direct access to the terrace and garden. Two bedrooms and a shower room complete this floor.

Upstairs, the spacious master bedroom enjoys breathtaking views, alongside two further bedrooms and a large family bathroom.

The lower ground floor includes a garage, workshop (atelier), laundry room, and wine cellar (cave), offering practical storage and utility space. An external garage completes this property.

This is a rare opportunity to acquire a well-proportioned chalet in an exceptional location with iconic views and proximity to both skiing and town.

For further information, or to arrange a visit of this stunning property, please do not hesitate to contact our English-speaking team at Barnes Chamonix on +33 4 50 18 52 38.

Legal notice: Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-5556898
UbicaciónChamonix-Mont-Blanc
TipoChalet
Habitaciones5
Dormitorios5
Surfaces160 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1998
DPE255.6 (E)
GES8.3 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 255.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.3 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2459 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3329 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Oonagh MACKENZIE

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BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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