Référence : APM-5556898

BARNES CHAMONIX - LES PRAZ - CHALET 5 CHAMBRES - VUES EXCEPTIONNELLES DU MONT-BLANC

5 Chambres 160 m² 2 salles de bains

2 600 000 €

Chalet Sogno. Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Chamonix, ce chalet de 5 chambres se trouve au calme, au fond d’une impasse aux Praz, à quelques minutes à pied du téléphérique de la Flégère et du centre-ville. L’environnement est remarquable, avec une vue panoramique sur le Mont Blanc et un superbe jardin plat, rare à cet emplacement.

Le chalet est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière profite de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce niveau comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi que deux chambres et une salle d’eau.

À l’étage, une grande chambre parentale profite d’une vue spectaculaire, accompagnée de deux autres chambres et d’une vaste salle de bains familiale.

Le rez-de-jardin comprend un garage, un atelier, une buanderie et une cave, apportant un espace de rangement et des pièces techniques. Un garage extérieur complète ce bien.

Une opportunité rare d’acquérir un chalet bien proportionné, dans un emplacement d’exception, avec des vues iconiques et une proximité immédiate du ski et du centre de Chamonix.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, merci de contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\"

RéférenceAPM-5556898
LocalisationChamonix-Mont-Blanc
TypeChalet
Pièces5
Chambres5
Surface160 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1998
DPE255.6 (E)
GES8.3 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 255.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.3 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2459 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3329 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Oonagh MACKENZIE

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BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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